店铺过户要交多少税？三种过户方式税不一样

先定形式，再算税

同样一家网店，做成股权转让和做成资产转让，税负结构完全不同。哪种便宜，看标的，也看持有主体。

股权转让卖的是公司，店铺是公司的资产。资产转让卖的是店铺本身，账号、库存、设备逐项作价。

个体户换经营者，既不是股权也不是资产，是登记事项变更，税务处理另有一套。

所以问要交多少税，先答一句：这单生意打算做成哪种形式。形式没定下来，任何人报给你的数字都只能当参考。

个人转让股权：20% 加印花税

个人转让股权，按财产转让所得缴个税，税率 20%。计税依据是转让收入减股权原值，再减合理费用。

合理费用指转让时按规定支付的有关税费。中介费、评估费能不能扣，看票据，也看当地口径。

印花税按产权转移书据计，税率万分之五。2022 年 1 月 1 日到 2027 年 12 月 31 日，个人转让股权减半征收。

个人转让股权，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为 20%。

（税务口径：国家税务总局青岛市税务局 12366 问答《个人转让股权要交什么税》，2024 年 11 月发布；印花税减半征收期限同页）

企业转让股权，走应纳税所得

转让方是公司时，股权转让所得并入企业应纳税所得，缴企业所得税，不适用 20% 那个比例税率。

印花税同样按产权转移书据计，万分之五，双方都是纳税人，各自承担各自那份。

亏损企业转让股权，所得可以先弥补以前年度亏损，再算应纳税所得额。这一层要财务提前测算。

跨境或者涉及特殊架构的，还会牵出预提所得税。这类情形找专业机构，别按通用口径套。

个体户和资产转让是另一套

个体户把经营者换成另一个人，工商做变更登记，税务做信息同步。这一步不产生股权转让个税。

但个体户的债务是无限责任。换人之前的欠税、欠款、未结发票，协议里得写清谁承担。

资产整体转让涉及增值税。存货、设备、无形资产逐项作价，一般纳税人还可能涉及进项转出。

三种形式里，资产转让的税务处理最碎。金额大的单子，让税务师出一份测算，比事后补税省。

三笔钱要提前留出来

要先留的一块是税款本身，按测算结果预留，别等过户完再凑钱。

申报也有成本。代理记账、税务师测算、评估报告，都是实打实的支出，提前问清报价再签。

时间也算钱。股权变更要先做税务申报再做工商登记，顺序反了会被退回，一来一回半个月起步。

把三笔写进交易预算，谈价时税就不会变成意外。合同里约定税费各自承担，比笼统写一句包税清楚。

具体适用以主管税务机关口径为准。不同地区对原值认定、费用扣除的把握有差异，落地前问一句当地 12366。

还有一条常被跳过：转让价款明显低于净资产份额又无正当理由的，税务机关可以核定收入。阴阳合同出问题，多半就出在这一环的定价上。