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亲 ,您好!店铺在交易的时候是会签署一式三份的法律合同, 同里面也有明文的规定,如果买家真的是做了犯法的事情这个是跟卖家没有任何关系的 ,这个您可以放心。
订金是店铺挂售价格的20%哦,所有正规平台都是这样的哦。订金可以少支付一点的,您可以先支付3000把店铺订下来嘛,您订下来之后我就可以联系卖家签署协议了,卖家签署了协议之后,您再把订金补齐,然后您签署了协议,我们这边建立讨论组,您们核实店铺,核实好了没问题了就可以商量过户的时间了哦。