付了定金之后不想要了怎么办？定金和订金一字之差

定金和订金，一字之差，能不能退完全不同

退不退钱不取决于对方态度好不好。法律上先看两件事：你交的那笔钱性质是什么，以及流程走到了哪一步。

定金是法律明确规定的担保方式。《民法典》第五百八十六条规定：

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

（来源：《民法典》第五百八十六条）

同一条还规定，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

订金不是法律概念。重庆云阳法院审理一起快递店转让纠纷时解释过：订金一般被视为预付款，在法律上没有明文规定，数额由当事人自行协商。

（来源：开州之窗《“订金”还是“定金”？云阳一店铺转让惹争议》）

这个区别直接决定结果：定金适用罚则，违约一方要承担后果；订金性质上更接近预付款，通常按实际履行情况结算。签之前看清合同里写的是哪个词。

买家单方面放弃，法律上的后果是什么

《民法典》第五百八十七条是定金罚则的核心条文，它规定了两个方向：

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

（来源：《民法典》第五百八十七条）

前半段说的是买家违约，后半段说的是卖家违约。这条罚则是双向的：你付完定金、通过验店之后，卖家就不能再把这家店卖给别人；反过来，你自己也要受约束。

实务上界定「违约」看合同有没有成立。价格、交接时间、平台过户责任这些必要条款都谈定了，合同成立，你单方面放弃就构成违约；如果主要条款还在谈、没落到协议里，合同没有成立，定金罚则不适用。

实际能退多少，看流程走到哪一步

法条看着生硬，落到实际交易里，判断依据是流程节点。以乐淘佳为例，规则分三个节点：

三个节点的分界在验店。验店是核实店铺真实情况的环节，等级、类目、违规记录、贷款情况都在核验范围内。核实结果和你预期一致、你再放弃，性质就是主观违约；核实结果和描述不符，责任在卖家一侧，费用全额退还。

验店之前的可退可换，是给你的确认期；验店之后的违约条款，同样是对卖家的约束，双方受同一份合同约束。

平台服务费是另一笔账

定金和平台服务费是两笔账，容易混淆。

定金是买卖双方之间的担保，付给的对象是卖家，不经过平台；平台自己收的那部分，按另一套规则走。乐淘佳的标准是过户不成功不收费，过户环节最终没有办成，平台服务费不向你收。

你面对的是两笔独立的账：给卖家的定金按定金罚则处理，给平台的服务费按平台规则处理。谈的时候把这两笔分开写清楚，事后不容易扯皮。

付定金之前，把这三件事定下来

定金纠纷里很大一部分出在谈话没谈清上。付钱之前建议做三件事：

1. 在付款说明或收据上写清款项性质，明确写「定金」还是「订金」，这两个词的法律后果不同。

2. 把转让价格、交接时间、平台过户责任这三项必要条款落到文字上，它们是判断合同有没有成立的依据。

3. 约定定金金额时留意 20% 的上限，超过标额百分之二十的部分不产生定金效力，多付的钱虽然可以要回，过程会比较麻烦。